貸事務所(一部) Ｌｕｃａｓ　Σ １０１

お気に入りに追加

賃料 8万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
所在地 東京都新宿区下落合４丁目
築年月 2016年3月(築8年4ヶ月) 使用部分面積 19.10㎡ 坪数
/坪
単価		 5.77坪／1.3847万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

  • ルーカス　シグマ　１０１号室　事務所
  • 新目白通り沿いに立地します
  • エアコン、照明付きです
  • 角部屋です
  • 二重ガラスです
  • ＩＨコンロ（２口）を設置しております
  • 安心のモニターホン、それに収納付きです
  • 大容量のシューズボックスです
  • カギはデインプルの二重ロックです
  • 不特定の出入りのある業種は　すべて不可です
  • 防犯カメラを設置しています
  • オートトックです
  • ピクチャーレール
  • 照明器付き
  • 敷地内にゴミ置場を設置しています
  • 近くに時間貸し駐車場あり
  • 高田馬場駅　早稲田口より　徒歩８分
  • 駅前から続く　さかえ通りを　東京富士大学方面に進みます
  • お店が　いっぱい　にぎやかな通りです
  • 東京富士大学
  • 新目白通り郵便局
  • ドラック　ぱぱす　飲食品も販売
  • セブンイレブン
  • スーパー　マルエツ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩8分
    西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分
    所在地 東京都新宿区下落合４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間　16,000円
    権利金 - 坪単価 1.3847万円
    建物名・部屋番号 Ｌｕｃａｓ　Σ １０１
    特記事項 飲食店不可　デザイナーズ　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 収納スペース　オートロック　防犯カメラ　防犯用ガラス　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー　ＢＳ端子　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 フォーシーズ：契約時、賃料＋共益費の１００％
    バルコニー：2.00㎡
    主要採光面：南向き
    ◆新目白通り沿いの１階ワンルーム事務

    所
    ●コンビニ、郵便局もすぐ近くあり　●交通機関の利用も便利です　●キッチンにはＩＨコンロ２口を設置　
    ７月末退去予定
    使用部分面積 19.10㎡ 坪数 5.77坪
    土地面積 - 築年月 2016年3月(築8年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6961547001
    情報公開日 2024/05/25 次回更新予定日 2024/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイホームズ

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山町４－１　
    TEL：
    03-5986-0035
    FAX：
    03-5986-0036
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８９９３３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。