貸店舗・事務所(一部) ラグゼナ用賀 204

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賃料 57.4266万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩1分
所在地 東京都世田谷区用賀４丁目
築年月 2024年2月 使用部分面積 78.45㎡ 坪数
/坪
単価		 23.73坪／2.4199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店舗区画専用エントラス
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  • ポスト

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩1分
    その他交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩17分
    東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩23分
    所在地 東京都世田谷区用賀４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 57.4266万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.4199万円
    建物名・部屋番号 ラグゼナ用賀 204
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ（賃料の１００％）にご加入いただきます。
    定借５年期間相談
    使用部分面積 78.45㎡ 坪数 23.73坪
    土地面積 - 築年月 2024年2月
    建階/ 階 14階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981195178
    情報公開日 2024/01/22 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイホームズ

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山町４－１　
    TEL：
    03-5986-0035
    FAX：
    03-5986-0036
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８９９３３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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